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Jiapaz se defiende: “no hay mercado negro”

  • Raúl García
  • en Finanzas

Zacatecas, Zac.- El director de la Junta Intermunicipal de Agua Potable y Alcantarillado de Zacatecas (JIAPAZ), Carlos Chacón Quintana deslindó a su organismo del presunto “mercado negro” relacionado con  el pago que deben hacer los constructores de vivienda por concepto de derechos de extracción de las reservas acuíferas.

Luego de que el  presidente de la Cámara Nacional de la Industria del Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), Hernán Valverde Ramírez  denunció la falta de claridad en la venta de las reservas acuíferas subterráneas, Carlos Chacón negó que esto involucre al organismo intermunicipal.

Aunque la ley obliga obtener dichos derechos de extracción para la construcción de viviendas,  el empresario debe tratar directamente con quien tiene los derechos de explotación de un pozo, como pueden ser ejidatarios o campesinos.

Así, el desarrollador debe obtener un volumen anual que depende del número de casas habitación que pretende edificar.  Dicho volumen es especificado en un estudio de factibilidad que sí expide la Junta.

“El desarrollador tiene que buscar por su cuenta al dueño de pozo y  debe arreglarse con él, mientras que a la JIAPAZ lo único que le interesa es que el desarrollador entregue el volumen de agua necesario”, afirmó Chacón Quintana.

El funcionario reconoció que la ley no establece un precio por cada metro cúbico de reserva acuífera, lo cual permite que el dueño del pozo imponga el precio que más la conviene.

“Dentro del mercado negro, como lo manifiesta (Hernán Valverde), sí hay personas que  venden (las reservas acuíferas) a tantos pesos, pero nosotros no nos metemos en lo absoluto”, recalcó el director de la junta.

RELACIÓN DE RESPETO CON LOS DESARROLLADORES DE VIVIENDA: CHACÓN QUINTANA

jiapaz

Carlos Chacón Quintana afirmó que la Junta tiene una relación de respeto con quienes desarrollan casas habitación en el estado de Zacatecas.

Una muestra de la buena relación  –dijo- es que ante la carencia de infraestructura que sufre la Junta, se acordó con los empresarios del sector crear la figura jurídica de  “dación en pago” mediante la cual ellos pueden cubrir  los derechos de incorporación “en especie”, mediante  la construcción de infraestructura hídrica o, inclusive, inmuebles como las recién inauguradas oficinas de la JIAPAZ.

Aclaró que los derechos de incorporación son una obligación muy diferente a lo que es la compra de reservas acuíferas, ya que la incorporación sí tiene un costo fijado por la ley de 10 mil 400 pesos.

Reconoció que, a pesar de las intenciones de los desarrolladores de vivienda, la dación en pago no se podría aplicar en los derechos de extracción acuíferas porque carecen de  precio fijo y, a final de cuentas, dependen de los dueños de los pozos.

La figura de la dación en pago de los derechos de incorporación –afirmó- se logró con la buena  fe de parte de los  desarrolladores de vivienda.

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