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Disminuyó la producción de viviendas en Zacatecas

Por Raúl GARCíA

Debido a la falta de tierras, este año cayó la producción de vivienda en el estado de Zacatecas, informó el presidente de la Cámara Nacional de la Industria del Desarrollo y la Promoción de la Vivienda (Canadevi), Hernán Valverde Ramírez.

Explicó que la insuficiencia de reservas territoriales para construir fraccionamientos, se debe a que falta un código urbano moderno que defina nuevas superficies con fácil suministro de los servicios básicos.

La baja en la edificación de unidades habitacionales -agregó- también obedece a los obstáculos que imponen los ayuntamientos y el gobierno estatal, como consecuencia directa de la falta de una reglamentación adecuada.

De enero a la fecha se han producido alrededor de mil viviendas en la entidad: “Vamos muy por debajo de la meta anual de 3 mil; estamos casi a medio año y apenas tenemos el 30 por ciento, no creo que alcancemos el objetivo” lamentó el líder del sector.

Luego reiteró: “No tenemos tierras, no hay una zona disponible para vivienda, los empresarios tenemos que andar localizando terrenos para invertir”.

Explicó que generalmente la primera autoridad con la que se acude es el ayuntamiento, cuyos funcionarios lejos de facilitar el trabajo buscando agilizar la autorización, ponen trabas y retrasan las inversiones.

En entrevista advirtió además que se necesita la autorización de las leyes secundarias y el reglamento de la ley de construcción que entró en vigor recientemente.

También hizo un llamado al gobierno del estado para “que tome eso en sus manos y dé un impulso sustantivo a la industria de la vivienda con un soporte legal para que nosotros actuemos”.
INCREMENTO EN EL PRECIO DE VIVIENDA UN 13 POR CIENTO

Este año se incrementó el precio de la vivienda en cerca de un 13 por ciento en Zacateca.

Valverde Ramírez explicó que el reajuste se debió a motivos como “el famoso gasolinazo” que incidió directamente en el costo de los materiales de construcción , ya que estos insumos “se mueven con fletes”.

También se encarecieron los inmuebles en general, debido al aumento anual de los salarios de los trabajadores de la construcción.

Sin embargo, el líder de la Canadevi aclaró que este no es el factor que provocó la baja en la producción, sino a que las leyes y reglamentos actuales inhiben la construcción.

“El precio no es un impedimento para que se desarrolle la vivienda, el impedimento sigue siendo la autoridad, la cuestión legal de los municipios, la autorización de los fraccionamientos” insistió.

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