Miles de familia temen perder su patrimonio en cerca de 800 asentamientos humanos irregulares que hay en el estado de Zacatecas, donde se construyeron viviendas sobre terrenos sin certeza jurídica.
Algunos de estos fraccionamientos no reconocidos, son el Jaralillo y Lomas de Cristo, de la capital, cuyos habitantes libran una batalla legal para regularizar su patrimonio. Además, cerca del 20% de estos predios son recamados por más de un dueño, pues fueron vendidos hasta tres veces por inmobiliarias fraudulentas.
Uno de estos casos es el de Juana Alicia Moreno Haro, quien este miércoles acudió nuevamente a la Secretaría de Desarrollo Urbano, Vivienda y Ordenamiento Territorial (Seduvot) del estado, para pedir la escrituración de su terreno ubicado en el fraccionamiento Lomas de Cristo, de la ciudad de Zacatecas.
Tememos perder nuestro patrimonio, que dejemos a nuestros hijos sin nada, ninguno tenemos certeza
Alertó que la venta de terrenos en esa zona de la capital, donde también se ubican las tres secciones de El Jaralillo, sigue de forma indiscriminada la venta de terrenos, tanto de inmobiliarias con oficinas fijas, como a través de Facebook, donde se ofertan predios desde 130 hasta 180 mil pesos.
Mencionó empresas y asociaciones que se identifican como Salesnet, Prolot y Movimiento Urbano, este último ya denunciado varias veces por personas afectadas que anteriormente dieron a conocer su caso ante El Sol de Zacatecas.
En Lomas de Cristo hay por lo menos 50 familias que están ya en conocimiento de la irregularidad, pero el número de afectados sería mayor porque sigue la venta a personas que desconocer el problema. “Queremos que la gente ya no se deje engañar, estos son fraudes”, insistió Juana Alicia
Estamos exigiendo que el gobierno del estado ponga más orden a la hora de que se haga la venta y reventa de terrenos
Grave problema: Seduvot
De los más de 800 asentamientos humanos irregulares que se tienen a nivel estatal, al menos 70 se localizan en el municipio de Zacatecas, informó Elías Barajas Romo, subsecretario de Regularización de la Tenencia de la Tierra de la Seduvot.
Luego de que la mañana de ayer miércoles acudieron cerca de 50 familias asentadas en El Jaralillo, a las oficinas de la Seduvot para pedir una solución, el funcionario reconoció que este fraccionamiento representa “el más grave problema que se tiene en la entidad”, en lo que respecta a la tenencia de la tierra.
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En ese lugar la venta irregular inició desde hace 30 años, hoy existen mil 200 familias posesionadas de igual número de lotes. El funcionario señaló que cerca del 20% están en probable conflicto, ya que un mismo terreno es reclamado por más de un presunto propietario.
Informó que se logró un gran avance porque se obtuvo la donación de parte de Antonio Alfaro Saldívar, un adulto mayor quien es el auténtico titular de las 34 hectáreas donde se encuentran las tres secciones de El Jaralillo.
La Seduvot realiza los trabajos técnicos de revisión de cada uno de los lotes y se hicieron los levantamientos en campo mientras que el área de desarrollo urbano del ayuntamiento de Zacatecas trabaja para autorizar y protocolizar el fraccionamiento. Posteriormente iniciaría la escrituración.
Elías Barajas reconoció que “los asentamientos humanos irregulares implican conflictos sociales porque todos tienen el temor de ser lanzados a la calle por un tercero”.
Mencionó que el mayor número de asentamientos irregulares corresponde al municipio de Guadalupe, con un total de 260. Explicó que ello se debe al origen ejidal de las tierras.
